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Die fachgerechte Durchführung aller Arbeiten am Bau und die Umsetzung der Baupläne in ihrer genehmigten Form obliegt der Bauleitung. Diese Aufgabe kann nur ein Fachmann übernehmen mit entsprechenden Kenntnissen über …

Bauleitung Mehr...

Wird der Bauantrag (oder Bauänderungs- oder Abbruchsantrag) im Baugenehmigungsverfahren akzeptiert, so erhält der Bauherr / die Bauherrin die schriftliche Baugenehmigung (Genehmigungsbescheid). Sie ist deutlich sichtbar an der Baustelle anzubringen (roter …

Baugenehmigung Mehr...

Das Baugebiet ist das im Flächennutzungsplan und im Bebauungsplan ausgewiesene Gebiet, das bebaut werden darf. In diesen Plänen wird unterschieden zwischen reinen Wohngebieten, allgemeinen Wohngebieten, Mischgebieten, Gewerbegebieten, Industriegebieten, Dorfgebieten und …

Baugebiet Mehr...

Unter Baufinanzierung versteht man alle geldwerten Mittel, die zum Erwerb oder zum Bau (einschliesslich der Baunebenkosten) beitragen. Dies sind Eigenmittel (etwa eigenes Kapital, Arbeitgeberdarlehen, ein Grundstück), Eigenleistungen (z.B. beim Ausbau) …

Baufinanzierung Mehr...

Die Baubeschreibung ist eine detaillierte und umfassende Beschreibung von Grösse, Konstruktion, Materialien und Haustechnik eines Gebäudes (Heizung, Sanitär, elektrische Anlagen). Eine genaue Beschreibung des Innenausbaus wird insbesondere gefordert bei schlüsselfertigen …

Baubeschreibung Mehr...

Ist die Baugenehmigung erteilt, so sind der eigentliche Baubeginn und die ausführende Rohbau-Firma der Baubehörde zu melden (Baubeginn-Anzeige). Bis zu diesem Termin sind die eventuell noch fehlenden Bauvorlagen (z.B. Statik, …

Baubeginn Mehr...

Eine Bauaufnahme, das heisst die Vermessung und Zeichnung eines bestehenden Gebäudes, ist immer dann erforderlich, wenn keine oder unzureichende Planunterlagen für den Bau existieren. Dies kann z.B. der Fall sein …

Bauaufnahme Mehr...

Um eine Baugenehmigung für einen Neu-, An- oder Umbau sowie Nutzungsänderungen / Umnutzungen (z.B. Wohnraum zu Büro und umgekehrt) zu erlangen, muss ein Bauantrag beim zuständigen Bauamt gestellt werden. Der …

Bauantrag Mehr...

Die Bauämter sind in der Regel folgendermassen aufgeteilt: – Planungsamt: Bauleitplanung; – Bauaufsichtsamt: Genehmigungen und Überwachungen; – Hochbauamt: öffentliche Bauten; – Katasteramt: Vermessung der Grundstücke, Führung des Katasters; – Liegenschaftsamt: …

Bauämter Mehr...

Um Schäden durch stehendes Wasser zu vermeiden (z.B. durch gefrierendes Wasser in Fliesenfugen), müssen Balkone eine gut funktionierende Entwässerung haben. Die Entwässerung kann durch eine Regenrinne (z.B. bei einem Geländer) …

Balkonentwässerung Mehr...